Imate objekat koji je bespravno izgrađen i želite ga legalizovati? Advokatsko društvo Haracic + Partners d.o.o. i naš stručni tim Vam može pružiti savjetovanje i pomoć pri ovom postupku.
U Bosni i Hercegovini, posebno Kantonu Sarajevu nalazi se veliki broj objekata koji nisu upisani u zemljišne knjige jer nemaju potrebne građevinske, upotrebne i druge dozvole i saglasnosti. Postoje procedure kojima se ovo može regulisati.
Ovo pitanje regulišu propisi Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo (“Sl. novine Kantona Sarajevo”, br. 24/2017 i 1/2018) i Odluke o legalizaciji građevina izgrađenih bez odobrenja za građenje i građevina privremenog karaktera („Službene novine Kantona sarajevo br. 06/06, 18/07, 18/08), a potrebne dozvole i odobrenja izdaje nadležna općina pri kojoj se nekretnina nalazi.
Prvi korak pri Legalizaciji bespravno izgrađenih objekata jeste podnošenje zahtjeva za izdavanje naknadne urbanističke saglasnosti.
Nakon pribavljanja urbanističke saglasnosti, potrebno je pribaviti naknadno odobrenje za građenje i naknadnu upotrebnu dozvolu.
Za pribavljanje ovih dozvola bit će potrebno da ovlašteni projektant –licencirana projektantska firma ili inženjer arhitekture/građevine sačini Projekat izvedenog stanja.
Za pribavljanje dozvola / odobrenja za legalizaciju objekata se nadležnim organima plaća veći broj naknada, posebno u zavisnosti od namjene zemljišta (da li je u pitanju građevinsko zemljište ili poljoprivredno koje će biti izmijenjeno u građevinsko).
